Eigentumswohnung/ Ferienwohnung im Einklang mit der Natur in Riedern am Wald

Riedern a. W. liegt auf einer Höhe von 700 m ü. M. zwischen den Tälern der Schlücht und der Mettma und gehört zur Vier-Täler-Gemeinde Ühlingen-Birkendorf im Naturpark Südschwarzwald. Die Gemeinde liegt im Landkreis Waldshut und ist mit ca. 5.300 Einwohnern eine der größten Landgemeinden des Landkreises. Die Kernorte Ühlingen und Birkendorf bieten eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzten, Apotheke, Kindergarten und einer Grundschule. Die Nähe zur Schweizer Grenze macht den Ort besonders attraktiv für Pendler und Grenzgänger. Der Naturpark Südschwarzwald ist ein wahres Paradies für Naturfreunde. Im Umkreis von ca. 30 km um Riedern am Wald finden Sie mehrere Seen, Schluchten, Berggipfel und Wanderwege.

Die Immobilie eignet sich hervorragend als Ferienwohnung für private Erholung oder als Ferienvermietung. Aufgrund der ruhigen und dennoch gut erreichbaren Lage ist sie das ideale Ziel für Urlauber, die Natur und Ruhe suchen.

Wohnung:

Mittelpunkt der Wohnung bildet der großzügige Wohn- Essbereich mit Zugang zur Terrasse. Angrenzend befinden sich die Arbeitsküche sowie das Schlafzimmer. Das Badezimmer ist ausgestattet mit Waschbecken, Dusche und WC. Vervollständigt wird diese Einheit durch den zugewiesenen Kellerraum sowie die Einzelgarage.

Materialien:

Die Wände sind mit klassischer weißer Raufasertapete versehen. Die Bodenbeläge wurden, bis auf das Badezimmer, entfernt. So wird dem neuen Besitzer die Möglichkeit gegeben, die Wohnung nach den eigenen Wünschen zu gestalten.

Heizung:

Beheizt wird das Objekt über eine Ölzentralheizung aus dem Jahr 2009. Endenergieverbrauch 91,1 kWh (m² x a).

Sonstiges:

Sie fühlen sich von diesem Angebot angesprochen? Dann starten Sie Ihre Anfrage unter Angabe Ihrer vollständigen Anschrift. Nach Vorlage einer Vorab-Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank in Höhe des Kaufpreises plus Kaufnebenkosten stehen wir Ihnen gerne für eine Besichtigung zur Verfügung.