Wutach-Ewattingen-Das eigene Heim für Ihre Familie

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Wutach-Ewattingen-Das eigene Heim für Ihre Familie

Ort: 79879 Wutach-Ewattingen
Wohnfläche: ca.110 m² m²
Grundstücksfl.: ca.501 m² m²
Zimmer: 5
Baujahr 1875
Kaufpreis: 129.000 €  (zzgl. 3,57% Courtage inkl. MwSt.)


 

Auf einem Hochplateau über der Wutachschlucht liegt auf 750 Höhenmetern die ländlich geprägte Gemeinde Wutach mit ihren Ortsteilen Ewattingen, Münchingen und Lembach.
Am Kernort gibt es einen Kindergarten mit Kleinkindbetreuung, eine Grundschule, ein Hallenbad, Gaststätten und eine Bankfiliale. In ca. einer Fahrstunde erreichen Sie die Städte Freiburg, Zürich, Stuttgart und die Bodenseeregion. Aber auch das ausgeprägte Vereinsleben in der Gemeinde bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
Naturfreunde finden zahlreiche einsame Wanderwege oder genießen die einzigartige Flora und Fauna der nahegelegenen Wutachschlucht.
Alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzteversorgung sowie ein Schulzentrum sind in der 8 Kilometer entfernten Kleinstadt Bonndorf vorhanden.

In der Hauptstraße des Kernortes Ewattingen wurde dieses Einfamilienhaus auf einer Grundstücksfläche von ca. 501 m² mit Ökonomieteil um 1875 erstellt. Kurze Wege sind es von hier zum Waldrand, zum Hallenbad, zur Schule und zum Kindergarten.

Ein geschickter Handwerker könnte das Haus nach seinen Wünschen gestalten und verändern. Die ca. 110 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Etagen und bieten einer Familie genügend Raum zum Wohnen.
Im gesamten Haus sind Kunststofffenster eingebaut. Die Wasseranschlüsse sind neu und schnellem Internet steht auch nichts im Wege, da der Breitbandanschluss bereits im Haus liegt. Beheizt wird das Haus mit Elektro-Nachtspeicheröfen. Eine zusätzliche Wärmequelle bietet der Beistellherd in der Küche im EG, der mit Holz befeuert wird.
Für die Unterbringung des Fuhrparks und diversen Gerätschaften kann das großzügige Ökonomieteil bestens genutzt werden. Eine weitere Garage mit Lagerraum und Werkstatt finden Sie im Keller des Wohnhauses.

Erdgeschoss: Küche, großzügiges Wohnzimmer, Kammer, WC, Flur, Zugang zum Garten mit Freisitz und Gartenhaus mit Stromanschluss.

Obergeschoss: Drei Schlafzimmer, Badezimmer, Flur, überdachter Balkon

Dachgeschoss:
Als weiteren Stauraum eignet sich der Spitzspeicher.