Gewerbe-Lagerhalle mit Wohnhaus in Bonndorf

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Gewerbe-Lagerhalle mit Wohnhaus in Bonndorf

Ort: 79848 Bonndorf
Wohnfläche: ca. 102 m² u. gewerbl. Fläche ca. 193 m²
Grundstücksfl.: 1216 m²
Zimmer: 4
Baujahr 2015
Kaufpreis: auf Anfrage €  (zzgl. 3,57% Courtage inkl. MwSt.)


Lagerhalle
Die Lagerhalle mit direkt angrenzendem Wohnhaus liegt im Gewerbegebiet Breitenfeld in Bonndorf auf einem 1216 m² großen Grundstück und ist erweiterungsfähig.
Sie verfügt über ca.193 m² inklusive Büro und WC.
Sie kann problemlos erweitert werden.
Zur Lagerhalle gehört außerdem ein Geräteschuppen/ Gartenhaus mit ca. 23 m².

Wohnhaus
Die ca. 102 m² Wohnfläche verteilen sich auf 2 Etagen.
Im Erdgeschoss befinden sich neben einer Diele die Küche, der Wohn- Essbereich mit angrenzendem Wintergarten und ein Gäste-WC sowie die Heizzentrale.
Das Dachgeschoss verfügt über 3 Schlafräume und ein Badezimmer.

Lage
Bonndorf im Schwarzwald, das Städtchen in der Sonnenschale liegt eingebettet in eine Hochebene im Naturpark Südschwarzwald. Die nah gelegene Wutachschlucht zieht jährlich Tausende von Besuchern an.
Die Stadt ist Unterzentrum im Landkreis Waldshut in der Region Hochrhein.

Entfernungen
- Freiburg 60 km
- Zürich 60 km
- Schweizer Grenze 12 km
- Feldberg 25 km

Wirtschaftsdaten
Bonndorf ist durch eine breit aufgestellte mittelständische Wirtschaftsstruktur mit Industrie, Handwerk und Gewerbe geprägt.
Als Unterzentrum dient Bonndorf überregional der Versorgung von ca. 10.000 Einwohnern.
Die Stadt selbst hat ca. 4.800 Einwohner.

Schulen
Das Bildungszentrum besteht aus:
- Grundschule und Sonderpädagogischem Bildungs- und Beratungszentrum
z.B. Inklusionsklassen
- Realschule

Versorgung
In Bonndorf gibt es:
- alle Einkaufsmöglichkeiten
- Banken
- Allgemeinmediziner, Augenarzt, Kinderarzt, Zahnärzte
- Heilpraktiker
- Apotheke
- Alten- und Pflegeheim sowie betreutes Wohnen
- Kindergärten und Kindertagesstätte
- Sportanlagen wie Freibad, Sportplatz, Tennisplatz, Fitness-Center
- Mehrzweckhalle
- Kulturzentrum Schloss Bonndorf
- Ein reges Vereinsleben