Historisches Gebäude in Donaueschingen-Aufen als Renditeobjekt

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Historisches Gebäude in Donaueschingen-Aufen als Renditeobjekt

Ort:
Kaufpreis: Auf Anfrage


Objektbeschreibung

 Es handelt sich um ein voll vermietetes Objekt mit einem Gasthaus, einer großen Wohnung, mehreren Appartements und Gästezimmern sowie einem großen Ökonomieteil. Das Urspungsbaujahr liegt vor 1835, im Jahr 1963 erfolgte ein großer Umbau. Des Weiteren gehören vier Garagen und diverse Stellplätze dazu. Die jährlichen Mieteinnahmen betragen 39.000,-- €, somit wird eine gute Rendite erzielt.

Lagebeschreibung: 
Das Gebäude kann mit einer Holzheizung von 2012 oder einer Ölheizung von 2016 beheizt werden.

Der Ortsteil Aufen liegt etwas versteckt im Brigachtal, nur zwei Kilometer von der Kernstadt Donaueschingen entfernt. Die ehemals ländliche gemeinde hat einen starken Wandel erfahren und hat sich zu einem bevorzugten Wohnort entwickelt. Es gibt hier sogar eine Haltestelle des Ringzuges.